Fortell om boligen
Send adresse, boligtype og størrelse. Du får pris og forslag til befaringstidspunkt.
Takstmann i Oslo og Akershus
Skal du selge bolig? Få tilstandsrapport etter NS 3600 til fast pris fra kr 10 900.
Medlem av Norsk Takst og NITO. Digital rapport normalt innen 24–48 timer etter befaring.
Tilstandsrapport før boligsalg
Se hva du får, og finn prisen for din bolig.
Slik bestiller du tilstandsrapport
Vi gjennomfører befaringen
Tilgjengelige rom, konstruksjoner, våtrom og relevante risikopunkter vurderes.
Du får rapporten
Digital rapport leveres normalt innen 24-48 timer etter ferdig befaring.
Fast pris – bekreftet før befaring
Tilstandsrapport leveres til fast pris uten timepris eller etterregning. Under ser du typiske priseksempler – beregn pris for nøyaktig din bolig i priskalkulatoren.
| Boligtype | Størrelse | Fast pris fra |
|---|---|---|
| Leilighet | inntil 50 m² | kr 10 900 |
| Leilighet | 51-100 m² | kr 11 900 |
| Leilighet | 101-120 m² | kr 13 900 |
| Rekkehus | inntil 150 m² | kr 17 500 |
| Enebolig | inntil 150 m² | kr 17 500 |
| Enebolig | 151-200 m² | kr 24 900 |
| Enebolig | 281-350 m² | kr 31 900 |
Prisene gjelder kun tilstandsrapport etter gjeldende NS 3600 (NS 3600:2025+AC:2026) med digital levering innen 24–48 timer. Ekstra bad og utleiedel prises som tillegg. Oslo Takst leverer ikke skaderapport, verditakst eller reklamasjonstakst.
Dette er inkludert
- Befaring av boligen – normalt 2–4 timer
- Fuktmålinger der det er relevant og tilgjengelig
- Fotodokumentasjon og tilstandsgrader
- Digital rapport normalt innen 24–48 timer etter befaring
- Fast pris bekreftet før befaring – inkl. mva, uten timepris eller etterregning
Du får pris og forslag til tidspunkt, normalt samme virkedag.
Få pris for din boligNår en forbruker inngår avtalen ved fjernsalg eller utenom faste forretningslokaler, gjelder som hovedregel 14 dagers angrerett. Blir vi ikke enige om en klage, kan en forbruker få veiledning hos Forbrukerrådet og be Forbrukertilsynet om mekling. Les avtaleinformasjonen.
Befaring i Oslo og Akershus
Vi dekker alle bydeler i Oslo og alle kommuner i Akershus.
Ofte stilte spørsmål
Hva koster takstmann i Oslo?
Oslo Takst leverer kun tilstandsrapport. Den har fast pris fra kr 10 900. Endelig pris avhenger av boligtype og størrelse, og du ser et konkret estimat i priskalkulatoren før du bestiller.
Hvor raskt leveres rapporten?
Digital rapport leveres normalt innen 24–48 timer etter befaring. Selve befaringen tar normalt 2–4 timer for en tilstandsrapport, og befaring avtales vanligvis innen få virkedager.
Er dere sertifiserte?
Ja. Takstmannen er bygningsingeniør og sertifisert takstmann med over 25 års erfaring, medlem av Norsk Takst og NITO. Tilstandsrapporten utarbeides etter gjeldende NS 3600 (NS 3600:2025+AC:2026).
Dekker dere Oslo og Akershus?
Ja. Vi utfører befaring i alle bydeler i Oslo og alle kommuner i Akershus.
Trenger jeg tilstandsrapport for å selge boligen?
Nei, selger har ingen generell plikt til å innhente tilstandsrapport. En rapport som oppfyller forskriftens krav kan likevel redusere selgers risiko, fordi kjøper regnes for å kjenne forhold som er tydelig beskrevet i rapporten.
Hva er forskjellen på takstmann og megler?
Megleren formidler salget og vurderer boligen for markedet. Takstmannen gjør en byggteknisk vurdering av boligens synlige tilstand etter gjeldende NS 3600 (NS 3600:2025+AC:2026).
Megleren har foreslått en takstmann — må jeg bruke den?
Nei. Megleren kan anbefale, men du er oppdragsgiver for tilstandsrapporten og bestemmer selv hvem du engasjerer. En forskriftsmessig tilstandsrapport skal kunne brukes i salgsoppgaven. Si det tidlig i prosessen, så slipper du dobbeltbestilling. Les mer: Kan selger velge takstmann selv, eller bestemmer megler?
Få pris og forslag til tid
Fortell kort om boligen. Du får svar normalt samme virkedag, og prisen bekreftes før befaring.
Se kundeanmeldelser på Google Maps(åpner Google Maps i ny fane)
Kontor i Markveien 32A — befaring i hele Oslo og Akershus.