Takstmann i Eidsvoll

Avklar pris og befaring før boligsalget

Fortell oss hvilken bolig du skal selge og når du planlegger salget. Prisen er fast etter boligtype og størrelse – fra 10 900 kr for leilighet og fra 17 500 kr for enebolig – og den samme i hele Oslo og Akershus. Se prisoversikten for tilstandsrapport. Du får en digital rapport normalt innen 24–48 timer etter befaring, og kan stille spørsmål om innholdet til takstmannen.

Flertallet av boligene i Eidsvoll er eneboliger. Vi tar oppdrag i hele kommunen til samme pris som i Oslo.

Boligene i Eidsvoll

Ifølge SSB var det 12 562 boliger i Eidsvoll per 1. januar 2026. 58 prosent var eneboliger, 20 prosent tomannsboliger, rekkehus og andre småhus, og 18 prosent leiligheter i boligblokk. 29 prosent av boligene er bygget før 1971, 26 prosent i 1971–2000 og 42 prosent etter 2000.

Når de fleste boligene er eneboliger og småhus, er det ofte utvendige forhold som betyr mest i rapporten: tak og taktekking, drenering og grunnmur, kjeller og fasade. Takstmannen vurderer også våtrom og tekniske installasjoner, men på et hus er det flere bygningsdeler som skal undersøkes enn i en leilighet.

Kilde: SSB, tabell 06265, tabell 06266.

Lokale forhold i Eidsvoll

Det finnes omtrent 2 200 private avløpsanlegg i Eidsvoll, og kommunen skriver at mange av dem ikke oppfyller rensekravene. Opprydningen skjer sone for sone, og eiere av eldre anlegg får varsel og pålegg om oppgradering.

Kommunens kartportal har et eget temakart for kulturminner, og plandokumenter for eiendommen finnes på arealplaner.no.

Eidsvoll kommune har ikke egne geologer. Trenger du en vurdering av grunnforholdene, må den kjøpes fra andre.

Kilder: Eidsvoll kommune: Private avløpsanlegg og septik · Eidsvoll kommune: Kartportal · Eidsvoll kommune: Masseutglidning og ras/skred.

Dokumenter fra Eidsvoll kommune

Hent gjerne tegninger, ferdigattest eller brukstillatelse og eventuelle byggesaker for boligen før befaringen. Det gjør det lettere å vurdere om endringer er godkjent og dokumentert. Eidsvoll kommune beskriver hvordan du får innsyn på siden Postliste og innsyn. For eldre arkiver sendes e-post til kommunens dokumentsenter, og det kan gi noe lengre behandlingstid.

Er du usikker på hva du har funnet, tar vi det opp når vi avklarer oppdraget.

Hva vurderes?

Rapporten bygger på en systematisk gjennomgang av synlige og tilgjengelige forhold. Vurderingen tilpasses boligtype, alder, dokumentasjon og hvilke bygningsdeler som faktisk kan kontrolleres.

Våtrom, kjøkken, overflater, vinduer og dører.
Tekniske installasjoner der de kan vurderes visuelt.
Tak, fasade, drenering, kjeller og uteareal for småhus og eneboliger.
Felles dokumentasjon og opplysninger fra borettslag eller sameie der det er relevant.

Dette kan du gjøre klart

Samle tegninger, tidligere rapporter og dokumentasjon på oppussing eller andre endringer. For leiligheter kan opplysninger fra sameiet eller borettslaget være relevante. Avtal tilgang til rom og bygningsdeler som skal undersøkes; si fra hvis noe ikke er tilgjengelig eller dokumentasjon mangler.

Du trenger ikke vente med å kontakte oss til alt er på plass. Vi kan avklare hva som bør gjøres klart før befaringen. Be om pris på tilstandsrapport.

Ofte stilte spørsmål

Hva koster en tilstandsrapport i Eidsvoll?

Samme faste pris som i resten av Oslo og Akershus: fra 10 900 kr for leilighet og fra 17 500 kr for enebolig, inkludert mva. Prisen bekreftes før befaring.

Hvor raskt kan dere levere rapport i Eidsvoll?

Befaring innen få virkedager. Rapport leveres digitalt innen 24–48 timer. Hasteoppdrag — ring +47 957 51 000.

Må jeg være til stede ved befaring?

Nei, men vi anbefaler det. Vi kan også møte megler. Befaringen tar 2–4 timer avhengig av størrelse.

Dekker dere hele Eidsvoll?

Ja, vi tar oppdrag i hele Eidsvoll. Send adressen eller ring oss, så avtaler vi tidspunkt for befaring.

Les mer før du selger

Vi tar også oppdrag i

Hele Akershus · Asker · Bærum · Lillestrøm · Lørenskog · Vestby · Ski · Jessheim · Nesodden · Nittedal · Drøbak · Nannestad · Årnes

Avtal befaring